こっそり教えます、非公開物件の購入や情報入手の方法について！｜知っ得豆知識

知っ得豆知識

2023.10.06

[ プレステージスタッフ ]
[ 不動産コラム ]

こっそり教えます、非公開物件の購入や情報入手の方法について！

実はここ最近、インターネット公開前にご成約いただける
ケースが徐々に増えてきております。

いわゆる未公開物件・非公開物件になります。

未公開物件・非公開物件とは、、、

売主様が周りに売却をしているのを知られたくなかったり、
弊社や弊社のグループ会社で物件をお預かりしてきて、
インターネット公開をする前の物件を言います。

それらの物件を、情報公開する前に、、、
例えばそのエリアで物件情報が欲しいと先に
ご来店頂いていたお客様へ、優先的に情報をお流ししたり、
以前にお電話でお問い合わせがあり、希望の条件を伺っていて
このたび合致したのでご契約を頂いた、
というケースが先月だけで3件ございました。

どうしても早いもの勝ちになってしまうのが
不動産取引です。
いち早く情報をキャッチしてもらうためにも、
最新の★欲しい条件★を、どうか私たちに
是非教えて下さいませ！

※売却サイトにて登録していただいてる売主様にも
アプローチさせていただきまして、希望条件の物件を
購入されたお客様も、先月は1組いらっしゃいました！！

未公開物件・非公開物件をお伝えできる方法として　　

①一度お店にご来店いただき、お会いさせていただくか

②当店のLINEに登録していただいて、そこから
　お問い合わせしてただくか、

③お電話などでご連絡いただきまして、

①希望エリア学区等　　　
例：富田町、あるいは〇〇小学校・〇〇中学校区
②お家を求める理由　　　
例：子供の為、今住んでいるのアパートが狭い
③希望の金額　　　　　　
例：2,400万円～2,700万円
④事前審査が既に出ているか？　　
例：東邦銀行、大東銀行、福島銀行で3200万円まで　承認済　
⑤今のお家賃　　　　　　
例：8万円
⑥駐車場の必要台数　　　
例：並列2台とめたい！　　車種・アルファード・ラパン
⑦希望の間取り　　　　　
例：４LDK　
⑧その他のご希望　　　　
例：庭で子供がビニールプールで遊べるようにしたい！！

①～⑧の内容など、詳しいご希望条件等を
お教えいただく必要がございます。

必要な情報があればあるほど、多ければ多いほど、
良い情報をぴったりに提供できる可能性がございます。
皆様のため【いかに早く！！】良い情報を
お届けできるかが大切になってまいります。

皆様が良いお家の情報を逃さないように、
プレステージに是非是非お手伝いさせてください！！

いずれお住まいを購入したいとお考えの方で

「聞いてみたいなぁ……？」「これはどうかなあ……？」

と思っていることございませんか？

例えば、、、

・住宅ローンは大きく借り入れをするので不安。。。

・そもそも住宅ローンを借りられるかどうかわからないし、
　断られるのもイヤ。

・マイホームは欲しいけれど、一戸建てがいいのか、
　マンションの方が良いのかわからない。

・見学をしてみたいけれど、
　どこに問い合わせればいいか不明です。。。

・〇〇小学校の学区にお家を探しているんですけど、
　なかなか良い物件がみつからない……。

・住みたかった地域のお家が売り切れちゃって、
　他にはないの？

・お仕事が変わったばかりなのですが、大丈夫でしょうか？

・シングルマザーなのですが、お家を買うことできますか？

・前にお支払いが遅れちゃったことがあるんだけど……
　それでもお家を買うことはできますか？

・

・

・

などなど……どんなことでも結構です。

お気軽にお問い合わせください！

もちろんご相談は無料で行っております！

なによりも、転ばぬ先の杖ならぬ、転ばぬ先の知識です。

お住まいを購入するために、

まず色々な知識を身につけましょう！！