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NEW 新築一戸建て

郡山市御前南第7　1号棟　Cradle garden

【間取り】間取り

【区画図】区画図

【玄関】玄関（外）

【玄関】玄関（内）

【居間・リビング】リビング

【和室】和室

【キッチン】キッチン

【洗面】洗面所

【風呂】浴室

【トイレ】トイレ

【洋室】２F洋室①

【洋室】２F洋室②

【洋室】２F洋室③

【バルコニー】

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物件価格: 2,880万円

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支払いシミュレーション

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

【学区】朝日が丘小学校、郡山第七中学校
・駐車スペース3～4台可能(車種による)
・朝日が丘小学校まで徒歩6分とお子さまの通学も安心♪
・コンビニ、スーパーまで徒歩5分とお買い物に便利な立地！

所在地・交通

所在地	福島県郡山市御前南５丁目
交通	ＪＲ東北本線郡山駅徒歩77分 (6100m)	その他交通
小学校校区	郡山市立朝日が丘小学校	中学校校区	郡山市立郡山第七中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「福島県郡山市御前南５丁目」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

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物件概要

価格	2,880万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	147.28㎡	私道面積
建物面積	98.82㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2025年 12月	駐車場	有
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	北公道幅5.99m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	50% / 100%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種低層住居専用	国土法
現況	建築中	取引態様	媒介
建築確認番号	第R07SHC115022号

取引条件等

引渡し	期日指定 2025年 12月

その他

設備	上水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ、バス、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、浴室暖房、トイレ2箇所、温水洗浄便座、洗面台、洗面所、シャンプードレッサー、床下収納、プロパンガス、電気、下水道、駐車３台以上可
特徴	24時間換気システム、制振構造、◆朝日が丘小学校、郡山第七中学校◆駐車スペース3～4台可能(車種による)◆朝日が丘小学校まで徒歩6分とお子さまの通学も安心♪◆コンビニ、スーパーまで徒歩5分とお買い物に便利な立地！
諸条件・相談
情報登録日	2025年9月6日	情報更新予定日	2025年9月20日
物件番号	664827