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新築一戸建て注目！

会津若松市城北町　1号棟　GRAFARE

【外観】外観

【間取り】間取り

【区画図】区画図

【外観】外観

【玄関】玄関（外）

【玄関】玄関（内）

【居間・リビング】リビング

【和室】和室

【キッチン】キッチン

【洗面】洗面所

【風呂】浴室

【トイレ】トイレ

【洋室】２F洋室①

【洋室】２F洋室②

【洋室】２F洋室③

【バルコニー】バルコニー

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物件価格: 2,790万円

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支払いシミュレーション

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

【学区】城北小学校、第一中学校
・駐車スペース2台可能(車種による)
・城北小学校まで徒歩10分とお子さまの通学も安心♪
・七日町駅まで徒歩10分、中央通り・七日町通り至近で交通の利便性◎
・近隣には商業施設が充実♪

所在地・交通

所在地	福島県会津若松市城北町
交通	ＪＲ只見線七日町駅徒歩10分 (791m) ＪＲ磐越西線会津若松駅徒歩16分 (1242m) ＪＲ只見線西若松駅徒歩35分 (2760m)	その他交通
小学校校区		中学校校区

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物件概要

価格	2,790万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	179.95㎡	私道面積
建物面積	107.85㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2025年 12月	駐車場	有
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	西公道幅4m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	80% / 400%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	商業	国土法
現況	建築中	取引態様	媒介
建築確認番号	第HPA-25-10554-1号

取引条件等

引渡し	期日指定 2025年 12月

その他

設備	上水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ、バス、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、浴室暖房、トイレ2箇所、温水洗浄便座、洗面台、洗面所、シャンプードレッサー、床下収納、IHクッキングヒーター、オール電化、電気、下水道
特徴	24時間換気システム、【城北小学校、第一中学校】◆駐車スペース2台可能(車種による)◆城北小学校まで徒歩10分とお子さまの通学も安心♪◆七日町駅まで徒歩10分、中央通り・七日町通り至近で交通の利便性◎◆近隣には商業施設が充実♪
諸条件・相談
情報登録日	2025年9月23日	情報更新予定日	2025年10月10日
物件番号	683658