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NEW 新築一戸建て

郡山市横塚五丁目　1号棟　GRAFARE

【外観】外観

【間取り】間取り

【区画図】区画図

【外観】外観

【玄関】玄関（外）

【玄関】玄関（内）

【居間・リビング】リビング

【和室】和室

【キッチン】キッチン

【洗面】洗面所

【風呂】浴室

【トイレ】トイレ

【洋室】２F洋室①

【洋室】２F洋室②

【洋室】２F洋室③

【バルコニー】バルコニー

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物件価格: 2,990万円

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支払いシミュレーション

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
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セールスポイント

【学区】芳賀小学校、郡山第四中学校
・駐車スペース2～3台可能(車種による)
・芳賀小学校まで徒歩7分とお子さまの通学も安心♪
・コンビニまで徒歩4分、スーパーまで徒歩6分とお買い物に便利な立地♪

所在地・交通

所在地	福島県郡山市横塚５丁目
交通	ＪＲ東北本線郡山駅徒歩22分 (1693m)	その他交通
小学校校区	郡山市立芳賀小学校	中学校校区	郡山市立郡山第四中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「福島県郡山市横塚５丁目」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

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物件概要

価格	2,990万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	166.65㎡	私道面積
建物面積	104.74㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2025年 9月	駐車場	有
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	南公道幅7.9m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種住居	国土法
現況	完成済	取引態様	媒介
建築確認番号	第HPA-25-04217-1号

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備	上水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ、バス、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、浴室暖房、トイレ2箇所、温水洗浄便座、洗面台、洗面所、シャンプードレッサー、床下収納、IHクッキングヒーター、オール電化、電気、下水道、駐車2台可
特徴	24時間換気システム、【芳賀小学校、郡山第四中学校】◆駐車スペース2～3台可能(車種による)◆芳賀小学校まで徒歩7分とお子さまの通学も安心♪◆コンビニまで徒歩4分、スーパーまで徒歩6分とお買い物に便利な立地♪
諸条件・相談
情報登録日	2025年10月31日	情報更新予定日	2025年11月14日
物件番号	731460