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NEW 新築一戸建て

郡山市八山田西第2　2号棟　Cradle garden

【間取り】間取り

【区画図】区画図

地図

【外観】外観

【玄関】玄関（外）参考写真

【玄関】玄関（内）参考写真

【居間・リビング】リビング　参考写真

【和室】和室　参考写真

【キッチン】キッチン　参考写真

【洗面】洗面所　参考写真

【風呂】浴室　参考写真

【トイレ】トイレ　参考写真

【洋室】２F洋室①　参考写真

【洋室】２F洋室②　参考写真

【洋室】２F洋室③　参考写真

【バルコニー】バルコニー　参考写真

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物件価格: 2,780万円

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元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
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セールスポイント

【学区】行健第二小学校／明健中学校

◆駐車スペース3～4台可能(車種による)
◆４号バイパスまでアクセス良好！通勤やお出かけに便利です♪
◆近隣にはスーパーやコンビニなど商業施設多数、生活しやすい環境♪

所在地・交通

所在地	福島県郡山市八山田西２丁目 2号棟
交通	ＪＲ磐越西線郡山富田駅徒歩20分 (1600m)	その他交通
小学校校区	郡山市立行健第二小学校	中学校校区	郡山市立明健中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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物件概要

価格	2,780万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK+S	間取り向き	南
土地面積	153.61㎡（公簿）	私道面積	私道負担面積無
建物面積	101.25㎡（実測）	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積	9.72㎡	バルコニー向き	南
築年月（竣工月）	2026年 5月	駐車場	有
総戸数・総区画数	6	販売戸数・販売区画数
接道状況	一方南公道幅6m 位置指定無
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	建築中	取引態様	媒介
建築確認番号	第R08SHC101749号

取引条件等

引渡し	期日指定 2026年 5月

その他

設備	上水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ、バス、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、浴室暖房、トイレ2箇所、温水洗浄便座、洗面台、洗面所、シャンプードレッサー、床下収納、電気、ディンプルキー、駐車３台以上可、都市ガス、浄化槽
特徴	24時間換気システム、制振構造
諸条件・相談
情報登録日	2026年2月24日	情報更新予定日	2026年3月10日
物件番号	897236