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会津若松市明和町第1　1号棟　Cradle garden

【間取り】間取り

【区画図】区画図

地図

【玄関】玄関（外）

【玄関】玄関（内）

【居間・リビング】リビング

【和室】和室

【キッチン】キッチン

【洗面】洗面所

【風呂】浴室

【トイレ】トイレ

【洋室】２F洋室①

【洋室】２F洋室②

【洋室】２F洋室③

【バルコニー】

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物件価格: 2,580万円

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支払いシミュレーション

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

【学区】城南小学校、第五中学校
◆駐車スペース3台可能(車種による)
◆スーパーや病院も徒歩圏で、子育て世代にうれしい住環境です。
◆4LDK＋洋風和室付き、15帖の広々LDK、玄関近くの洗面所など“暮らしやすさ”を随所に設計。

所在地・交通

所在地	福島県会津若松市明和町
交通	ＪＲ只見線西若松駅徒歩22分 (1698m) ＪＲ只見線七日町駅徒歩38分 (3018m) 会津鉄道南若松駅徒歩40分 (3193m)	その他交通
小学校校区	会津若松市立城南小学校	中学校校区	会津若松市立第五中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「福島県会津若松市明和町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

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物件概要

価格	2,580万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	148.16㎡	私道面積
建物面積	98.81㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2026年 10月	駐車場	有
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	北公道幅5.9m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第二種中高層住居専用	国土法
現況	建築中	取引態様	媒介
建築確認番号	第R08SHC105974号

取引条件等

引渡し	期日指定 2026年 10月

その他

設備	上水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ、バス、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、浴室暖房、トイレ2箇所、温水洗浄便座、洗面台、洗面所、シャンプードレッサー、床下収納、プロパンガス、電気、下水道、駐車３台以上可
特徴	24時間換気システム、制振構造、【城南小、第五中】◆駐車スペース3台(車種による)◆スーパーや病院も徒歩圏、子育て世代にうれしい住環境。◆4LDK＋洋風和室付き、15帖の広々LDK、玄関近くの洗面所など“暮らしやすさ”を随所に設計。
諸条件・相談
情報登録日	2026年5月7日	情報更新予定日	2026年5月21日
物件番号	1003387