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NEW 新築一戸建て

福島市南沢又第21　【1号棟】　Cradle garden

【間取り】間取り

【区画図】区画図

地図

【玄関】玄関（外）

【玄関】玄関（内）

【居間・リビング】リビング

【和室】和室

【キッチン】キッチン

【洗面】洗面所

【風呂】浴室

【トイレ】トイレ

【洋室】２F洋室①

【洋室】２F洋室②

【洋室】２F洋室③

【バルコニー】

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物件価格: 2,590万円

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元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

【学区】清水小学校、清水中学校
◆駐車スペース3台可能(車種による)
◆対面式キッチンで家族の会話が自然と生まれる住空間。
◆和の風情を感じる4.5帖の洋風和室があり、客間や子育てスペースにも便利。

所在地・交通

所在地	福島県福島市南沢又字道合
交通	福島交通飯坂線泉駅徒歩22分 (1699m) 福島交通飯坂線上松川駅徒歩22分 (1745m) 福島交通飯坂線岩代清水駅徒歩24分 (1862m)	その他交通
小学校校区	福島市立清水小学校	中学校校区	福島市立清水中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「福島県福島市南沢又字道合」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

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物件概要

価格	2,590万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	219.64㎡	私道面積
建物面積	100.03㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2026年 5月	駐車場	有
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	北公道幅9.9m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	70% / 200%	都市計画	市街化調整区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	無指定	国土法
現況	完成済	取引態様	媒介
建築確認番号	第R07SHC122470号

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備	上水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ、バス、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、浴室暖房、トイレ2箇所、温水洗浄便座、洗面台、洗面所、シャンプードレッサー、床下収納、プロパンガス、電気、下水道、駐車３台以上可
特徴	24時間換気システム、制振構造、【清水小学校、清水中学校】◆駐車スペース3台可能(車種による)◆対面式キッチンで家族の会話が自然と生まれる住空間。◆和の風情を感じる4.5帖の洋風和室があり、客間や子育てスペースにも便利。
諸条件・相談
情報登録日	2026年6月15日	情報更新予定日	2026年6月29日
物件番号	1066470