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NEW 新築一戸建て

Livele GardenS 渡利第6　1号棟

【間取り】間取り

【区画図】区画図

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【玄関】玄関（外）

【玄関】玄関（内）

【居間・リビング】リビング

【和室】和室

【キッチン】キッチン

【洗面】洗面所

【風呂】浴室

【トイレ】トイレ

【洋室】２F洋室①

【洋室】２F洋室②

【洋室】２F洋室③

【バルコニー】バルコニー

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物件価格: 2,680万円

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支払いシミュレーション

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

【学区】渡利小学校／渡利中学校
・WICとファミリークローゼットで収納力抜群
・対面式リビングダイニングキッチンが快適
・南向きで日当たり良いインナーバルコニー

所在地・交通

所在地	福島県福島市渡利字七社宮
交通	ＪＲ東北本線福島駅徒歩23分 (1800m) 「福島南高校」 7分徒歩3分	その他交通
小学校校区	福島市立渡利小学校	中学校校区	福島市立渡利中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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物件概要

価格	2,680万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	123.26㎡（公簿）	私道面積
建物面積	99.98㎡（内法）	建物構造規模	木造 2階建軸組工法
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2026年 5月	駐車場	有
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	二方（除角地）南公道幅4m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	完成済	取引態様	媒介
建築確認番号	第R08SHC101794号

取引条件等

引渡し	即時 2026年

その他

設備	上水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ、バス、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、浴室暖房、トイレ2箇所、温水洗浄便座、洗面台、洗面所、シャンプードレッサー、床下収納、都市ガス、下水道、電気、駐車３台以上可、人感センサー／玄関収納
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、BELS認証／地盤サポートシステム20年保証／住宅保証システム最長35年WICに加えファミリークローゼットも完備／対面式リビングダイニングキッチン／南向きインナーバルコニー
諸条件・相談
情報登録日	2026年8月29日	情報更新予定日	2026年9月13日
物件番号	1183339