住まいの専門店　ハウスネット不動産ガイド販売物件検索新築一戸建て検索郡山市の新築一戸建てCRADLE GARDEN 郡山市田村町徳定第8　4号棟

新築一戸建て

CRADLE GARDEN 郡山市田村町徳定第8　4号棟

【外観】外観(2026年9月下旬撮影)

【間取り】間取り

【区画図】区画図

地図

【外観】外観(2026年9月下旬撮影)

【玄関】玄関（外）

【玄関】玄関（内）

【居間・リビング】リビング

【和室】和室

【キッチン】キッチン

【洗面】洗面所

【風呂】浴室

【トイレ】トイレ

【洋室】２F洋室①

【洋室】２F洋室②

【洋室】２F洋室③

【バルコニー】バルコニー

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物件価格: 2,280万円

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支払いシミュレーション

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元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

【学区】鎌田小学校／守山中学校
・玄関近くの洗面所で身支度もスムーズ
・和室ならではの風情ある空間付き
・バルコニーに面した明るい洋室

所在地・交通

所在地	福島県郡山市田村町徳定字塚ノ越
交通	ＪＲ東北本線郡山駅徒歩79分 (6320m) 28分	その他交通
小学校校区	郡山市立御代田小学校	中学校校区	郡山市立守山中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「福島県郡山市田村町徳定字塚ノ越」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

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物件概要

価格	2,280万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	151.32㎡（公簿）	私道面積
建物面積	104.49㎡（壁芯）	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2026年 10月	駐車場	有
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	幅6m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 160%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	未完成	取引態様	媒介
建築確認番号	第R08SHC112114号

取引条件等

引渡し	期日指定 2026年 10月中旬

その他

設備	上水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ、バス、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、浴室暖房、トイレ2箇所、温水洗浄便座、洗面台、洗面所、シャンプードレッサー、床下収納、プロパンガス、電気、浄化槽、東北電力
特徴	24時間換気システム、制振構造、LDK15帖以上、制振装置SAFE365搭載／耐震等級3(倒壊等防止・損傷防止)／耐風等級2／みらいエコ住宅2026事業対象(交付条件あり)／LDK15.5帖／和室ならではの風情ある空間／玄関近くの洗面所
諸条件・相談
情報登録日	2026年9月10日	情報更新予定日	2026年10月10日
物件番号	1209288