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NEW 新築一戸建て

CRADLE GARDEN 福島市笹谷第10　1号棟

【間取り】間取り

【区画図】区画図

地図

【玄関】玄関（外）

【玄関】玄関（内）

【居間・リビング】リビング

【和室】和室

【キッチン】キッチン

【洗面】洗面所

【風呂】浴室

【トイレ】トイレ

【洋室】２F洋室①

【洋室】２F洋室②

【洋室】２F洋室③

【バルコニー】バルコニー

この物件のお支払い例頭金/ボーナス払い0円頭金0円

物件価格: 2,390万円

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支払いシミュレーション

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

【学区】笹谷小学校／信陵中学校
・LDK16帖超のゆったりした広さ
・カウンターキッチンで家事もスムーズ
・独立トイレとバルコニーに面した明るい洋室

所在地・交通

所在地	福島県福島市笹谷字南田
交通	福島交通飯坂線上松川駅徒歩15分 (1200m)	その他交通
小学校校区	福島市立笹谷小学校	中学校校区	福島市立信陵中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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物件概要

価格	2,390万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK+S	間取り向き
土地面積	144.31㎡	私道面積
建物面積	96.78㎡	建物構造規模	木造 2階建軸組工法
バルコニー面積	4.86㎡	バルコニー向き
築年月（竣工月）	2026年 8月	駐車場	有
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	南間口6.8m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	完成済	取引態様	媒介
建築確認番号	第R08SHC107195号

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備	上水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ、バス、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、浴室暖房、トイレ2箇所、温水洗浄便座、洗面台、洗面所、シャンプードレッサー、床下収納、電気、都市ガス、下水道、防犯カメラ、駐車2台可、人感センサー付玄関灯
特徴	24時間換気システム、制振構造、耐震構造、免震構造、制振装置SAFE365搭載／耐震等級3(倒壊等防止・損傷防止)／全居室収納付きキッチンと洗面所が近く家事動線スムーズ／周りを見渡せるカウンターキッチン／バルコニーに面した明るい洋室
諸条件・相談
情報登録日	2026年9月18日	情報更新予定日	2026年10月2日
物件番号	1224363