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NEW 新築一戸建て

CRADLE GARDEN 郡山市小原田第10　1号棟

【間取り】間取り

【区画図】区画図

地図

【玄関】玄関（外）

【玄関】玄関（内）

【居間・リビング】リビング

【和室】和室

【キッチン】キッチン

【洗面】洗面所

【風呂】浴室

【トイレ】トイレ

【洋室】２F洋室①

【洋室】２F洋室②

【洋室】２F洋室③

【バルコニー】バルコニー

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物件価格: 2,880万円

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支払いシミュレーション

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元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
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セールスポイント

【学区】小原田小学校／小原田中学校
・あると便利なテレワークルーム付き
・心安らぐ畳の部屋(洋風和室)付き
・会話が弾む対面式キッチン

所在地・交通

所在地	福島県郡山市小原田２丁目
交通	ＪＲ東北本線郡山駅徒歩23分 (1840m)	その他交通
小学校校区	郡山市立小原田小学校	中学校校区	郡山市立小原田中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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物件概要

価格	2,880万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	168.91㎡	私道面積
建物面積	106.1㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積	8.51㎡	バルコニー向き
築年月（竣工月）	2026年 11月	駐車場	有
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	西幅4m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 160%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種住居	国土法
現況	建築中	取引態様	媒介
建築確認番号	第R08SHC109957号

取引条件等

引渡し	期日指定 2026年 11月

その他

設備	上水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ、バス、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、浴室暖房、トイレ2箇所、温水洗浄便座、洗面台、洗面所、シャンプードレッサー、床下収納、電気、都市ガス、下水道、駐車2台可、人感センサー付玄関灯／防犯カメラ／シャワードレッサー
特徴	24時間換気システム、制振構造、【小原田小学校／小原田中学校】・あると便利なテレワークルーム付き・心安らぐ畳の部屋(洋風和室)付き・会話が弾む対面式キッチン
諸条件・相談
情報登録日	2026年10月9日	情報更新予定日	2026年10月24日
物件番号	1261922