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新築一戸建て注目！

GRAFARE　郡山市うねめ町　1号棟

【外観】外観

【間取り】間取り

【区画図】区画図

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【外観】外観

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【和室】和室

【キッチン】キッチン

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【風呂】浴室

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【洋室】２F洋室①

【洋室】２F洋室②

【洋室】２F洋室③

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物件価格: 3,680万円

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セールスポイント

【学区】富田西小学校／郡山第六中学校
・駐車スペース3台可能（車種による）
・小学校まで徒歩2分で通学が安心
・大容量WIC付きの主寝室8帖
・広々LDK20.12帖で家族がくつろぐ

所在地・交通

所在地	福島県郡山市うねめ町
交通	ＪＲ東北本線郡山駅徒歩83分 (6640m)	その他交通
小学校校区	郡山市立富田西小学校	中学校校区	郡山市立郡山第六中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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物件概要

価格	3,680万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK	間取り向き
土地面積	285.32㎡	私道面積	私道負担面積無
建物面積	99.37㎡	建物構造規模	木造 1階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2026年 10月	駐車場	有
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方北間口13.8m 公道幅6m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	40% / 60%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種低層住居専用	国土法
現況	完成済	取引態様	媒介
建築確認番号	第HPA-26-07769-1号

取引条件等

引渡し	期日指定 2026年 11月

その他

設備	上水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ、バス、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、浴室暖房、トイレ2箇所、温水洗浄便座、洗面台、洗面所、シャンプードレッサー、床下収納、IHクッキングヒーター、オール電化、電気、下水道、駐車３台以上可、外構
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、【富田西小学校／郡山第六中学校】駐車スペース3台可能（車種による）・小学校まで徒歩2分で通学が安心・大容量WIC付きの主寝室8帖・広々LDK20.12帖で家族がくつろぐ
諸条件・相談
情報登録日	2026年10月17日	情報更新予定日	2026年11月8日
物件番号	1275916